Sayın Kat Malikleri / Site Sakinleri,

2016 yılında TOKİ tarafından müteahhit firmalar aracılığıyla yapımı tamamlanan 19. Bölge 1. Kısım Toplu Yapı Konutlarında günümüze kadar blok blok bazı yeniden yapım veya tamirat/tadilat işleri çerçevesinde yatırım bütçeleri planlanmış ve gerçekleştirilmiştir.

TOKİ'nin 19. Bölge 1. Kısım Toplu Yapı Yönetimini kat Maliklerine devrinden sonraki süreçteyse tüm blokları kapsayan bir "Asansör Revizyon Yatırım Bütçesi" oluşturulmuş, tamirat/tadilat işlerini kapsayan yatırım bütçesi zorunlu ve acil gündemlerin önceliği nedeniyle yapılamamıştır.

2023 yılı kış mevsimi öncesi acil olarak belirlenen başlıklar çerçevesinde yedi yıldır hayatın 7/24 devam ettiği, hepimizin yaşam alanı olan 19. Bölge 1. Kısım Toplu Yapı Konutlarında tadilat/tamirat ve bakım amacıyla planlı ve programlı bir şekilde hazırlanan, aşağıda maddelerini göreceğiniz ihtiyaçlarımız bir liste haline getirilmiştir. Firmalardan fiyat alma ve şartname oluşturma süreci halen devam etmektedir.

22.08.2022 ve 31.08.2022 tarihlerinde yapılacak 19. Bölge 1. Kısım Toplu Yapı Yönetimi Temsilciler Kurulu olağanüstü toplantısında yatırım bütçesi gündem edilerek çalışmaların sunumu yapılacak ve Temsilciler Kurulu ile birlikte bir karar alınacaktır.

Bilgilerinize.

Genel Yatırım Bütçesi Kalemleri

1.       Kombi Dairesindeki Isınma ve Sıcak Su Borularının İzolasyon ve Tamiratı

2.       Çatı, Denizlik ve Markizlerdeki Mermer Eksikliklerinin Tamamlanması ve Tamiratı

3.       Yağmur Oluklarının ve Kuyu Bağlantılarının Kontrol Bakım ve Onarımı

4.       Dış Cephe Köşeli Yağmur Olukları Tamiri ve Kuyuya Aktarım, Kontrol İşi

5.       Ortak Alanlardaki Aydınlatma Direklerinin Tamirat ve Onarımı

6.       Aydınlatma Sensör ve Led Ampul Değişimi İşi

7.       Çocuk Oyun Parkları ve Basketbol Sahalarının Bakım ve Onarımı

8.       Kamelya ve Piknik Masalarının Tamirat, Onarımı ve Yeni İmalat İşi

9.       Site içi Yol ve Kaldırımların Tamirat ve Yapımı İşi

10.   Yer Yön Levhaları, Delinatör ve Hız Kesicilerin Düzenlenmesi

11.   Görevli Daireleri, Güvenlik Kulübeleri ve Yönetim Ofisinin Tamirat ve Onarımı

12.   Tüm Site Sığınaklarının Dış Cepheden Su Alması Sorunu Analiz ve Raporu, Metrajların Çıkartılması İşi

13.   Peyzaj Çevre Düzenleme, Bakım ve Ağaçlandırma İşi

14.   Otopark Alanlarına Bisiklet Park Alanı İstasyonu Satın Alınması İşi

15.   Yangın Çıkış Kapıları Panik Bar, Menteşe ve Hidrolik Tamirat ve Onarım İşi

16.   Sıcak Su Pompalarından Eksik ve Arızalı Olanlarının Tamiratı Mümkün Olmayanlarını  Yerine Yenisinin Alınması İşi

17.   Hidroforların Tamiratı İşi

18.   Isınma Sistemi Devrdaim Pompalarının Eksik ve Arızalı Olanlarının Tamiratı Mümkün Olmayanlarının Yerine Yenisinin Alınması İşi

19.   Asansör UPS (Kesintisiz Güç Kaynağı) Alınması İşi

20.   Kapalı Otoparkların Su Almasına Dair İmalat İşi

21.   Güvenlik Sistem İyileştirme ve Kamerası Eksikleri İşi

Blokların Tercih Ederek Yaptırabileceği Yatırım Bütçesi Kalemleri

22.   Çatı Tadilat ve Onarımı***

23.   Blok Çevresi Peyzaj Çevre Düzenleme, Bakım ve Ağaçlandırma İşi

24.   Sığınak Gider Borularının İslahı, Tamiratı***

25.   Markizlerin Bakım ve Onarım (İzolasyon)

26.   Analiz Sonucu Blok Sığınaklarındaki Su Kaçaklarına Dair ‘Poliüretan Enjeksiyon İle Su Yalıtım Uygulaması’ ile Yapım İşi***

27.   Blok İç Kısım Duvar ve Merdiven Demirleri Tadilat ve Boyanması

28.   Blok Ana Giriş Kapılarının Aç-Kapa Mekanizma ve Contalama Tadilat ve Onarım işi

29.   Temiz Su Kolonu Kollektör İmalatı ve Montajı işi (sadece C22)

30.   Temiz Su Kolonu Kollektör İmalatı ve Montajı işi (sadece C23)

31.   A1 ve A2 Blok Sökülen Boylerlerin Boru Revizyonu (sadece A1 ve A2)

32.   Blok Ana Giriş Kapılarının Değişimi

33.   Blok Giriş Dekorasyon; Fayans Kaplama, Aydınlatma ve Asma Tavan Uygulaması

Daha fazla bilgiye ulaşmak için lütfen tıklayınız.